Die Verantwortung und Pflicht zur Baugenehmigung und Umnutzung in eine Arztpraxis muss im Praxismietvertrag neben dem Mietzins oder Rückbauverpflichtung frühzeitig geklärt sein. Auch die Anzahl der Stellplätze sind für einen Praxisneubau relevant.
Was müssen Ärzte und Zahnärzte [...]
Ohne Nachweis zur Anzahl [...]
Die tatsächliche Praxisfläche verlässlich ermitteln [...]
Hat der Vermieter bei immer heißer werdenten Sommern auch für die Klimatisierung der Räumlichkeiten in einer Arztpraxis zu sorgen? Was steht im Mietvertrag, was sagt die Rechtssprechung oder Urteilt das OLG hierzu?
Um einen Praxis-Mietvertrag zu schliessen besprechen Eigentümer und Mediziner über allerhand Klauseln & Paragraphen. Ganz gleich ob eine fertige Gewerbe-Immobilie, ein veredelter Rohbau, der Innenausbau, das Brandschutzkonzept oder Rettungswege. Alles muss vor dem Mietverhältnis geklärt sein, auch der "Behörden-Stress".
Bei Mietverhandlungen zwischen Vermieter und dem Arzt stehen die Anforderungen an seine künftigen Praxisräume im Fokus. Von baurechtlichen Aspekten bis zu notwendigen Rahmenbedingungen zum Betrieb einer Arztpraxis.
