Praxisübernahme mit Sicherheit – Fachtechnische Bewertung & Nutzungsklärung

Ihre Praxisübernahme ist ein bedeutender Schritt. Ich sorge dafür, dass Sie auf sicherem Fundament entscheiden.

Ob Praxisübernahme, Beteiligung oder Anmietung medizinischer Flächen – jede Entscheidung birgt Risiken: baulich, funktional, genehmigungsrechtlich und wirtschaftlich. Ich unterstütze Sie dabei, diese Risiken frühzeitig zu erkennen und strukturiert zu steuern.

Ihr Ansprechpartner: Holger Brummer

Fachtechnischer Sachverständiger für medizinische Nutzung von Immobilien
Über 25 Jahre Erfahrung in Praxisentwicklung, Standortbewertung und Projektsteuerung – spezialisiert auf ambulante Gesundheitsimmobilien.

„Struktur schafft Vertrauen.“

Was Sie von mir erwarten dürfen

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  Holger Brummer – Praxisentwicklung & Standortbewertung für Heilberufe

  Unabhängige Einschätzung vor Vertragsbindung oder Investition

• Fachliche Prüfung von Nutzung, Genehmigungsfähigkeit & Raumstruktur
• Klarer Bericht zur Einschätzung des Risikos & der Umsetzbarkeit
• Beratung zur vertraglichen Absicherung technischer Anforderungen

Leistungspakete bei Praxisübernahme & Flächenprüfung

1. Fachtechnische Standort- und Nutzungsbewertung

• Analyse der baulichen und genehmigungsrechtlichen Eignung
• Prüfung von Raumstruktur, Barrierefreiheit, Hygiene & Brandschutz
• Bewertung vorhandener Pläne, Nutzungsunterlagen, Mietverträge

2. Entscheidungsgrundlage vor Kauf, Mietvertrag oder Umbau

• Kurzgutachten oder umfassender Prüfbericht – je nach Bedarf
• Risikoeinschätzung mit Zeit-, Kosten- und Umsetzungslogik
• Klare Handlungsempfehlung: Ja / Nein / Nur unter Bedingungen

3. Projektbegleitung bei Umnutzung oder Neustrukturierung

• Raum- & Funktionskonzept passend zur medizinischen Arbeitsweise
• Abstimmung mit Vermieter, Fachplanern & Ausstattern
• Erstellung belastbarer Zeit- und Kostenrahmen

Für wen ist diese Leistung gedacht?

• Ärztinnen und Ärzte, die eine Praxis übernehmen oder mit anderen zusammenlegen möchten
• Zahnärzte, Fachärzte und Therapeut:innen mit Flächenoption oder Umbauwunsch
• Berater:innen (apoBank, MLP etc.), die eine fachtechnische Einschätzung für ihre Mandant:innen benötigen

Warum mit mir?

• Fachtechnischer Sachverständiger mit medizinischer Nutzungsexpertise
• Interdisziplinärer Blick: Bau, Nutzung, Genehmigung, Wirtschaftlichkeit
• Unabhängig von Maklern, Vermietern oder Ausführungsfirmen
• Schnelle Einschätzung – deutschlandweit, fundiert und pragmatisch

Fallbeispiel: Zahnarztpraxis in Leipzig-Gohlis

Ein Zahnarzt plante die Übernahme einer langjährig bestehenden Praxis. Die Mietfläche war frisch renoviert, der Verkaufsprozess fortgeschritten. Doch die juristische Prüfung ergab Unsicherheiten zur ursprünglichen Nutzung.

Meine Einschätzung: Die Fläche war ursprünglich als Wohnung genehmigt. Weder lag eine Nutzungsänderung noch eine rechtlich belastbare Bestandsschutzregelung vor. Raumzuschnitt, Barrierefreiheit und Hygieneanforderungen waren unzureichend.

Ergebnis: Der Mandant trat noch vor Unterzeichnung des Mietvertrags zurück. Damit wurden erhebliche Umbaukosten und ein späteres Nutzungsrisiko vermieden. Der betreuende Finanzierungsberater äußerte sich im Nachgang:

„Ohne diese fundierte Einschätzung hätten wir ein hohes Investitionsrisiko übersehen. Die Analyse war für uns der Gamechanger.“

Jetzt Klarheit gewinnen – bevor Sie investieren

Nutzen Sie meine fachliche Einschätzung als Entscheidungsgrundlage.

• Erste Standortprüfung ab 399 € netto
• Deutschlandweit, schnell & fundiert
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Struktur schafft Vertrauen. Und Vertrauen schafft tragfähige Praxen.