PRAXISSTANDORT

Strategische Analyse, gezielte Auswahl & fundierte Bewertung

Standortanalyse für Arztpraxen und Gesundheitsimmobilien

Die richtige Entscheidung – fundiert getroffen

Ob Sie eine neue Praxis gründen, expandieren oder in eine Immobilie investieren wollen – der Standort entscheidet über den langfristigen Erfolg.
Eine professionelle Analyse schafft Sicherheit, reduziert Risiken und zeigt konkrete Potenziale auf – bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Individuelle Standortanalyse – fundiert, objektiv und unabhängig
  • Für Ärzte: Unterstützung bei Niederlassung, Expansion oder Standortwechsel
  • Für Eigentümer: Bewertung der Flächeneignung für heilberufliche Nutzung
  • Vermeidung von Fehlinvestitionen, Leerstand oder Fehlpositionierungen
  • Expertise durch langjährige Erfahrung im Gesundheits- und Immobilienmarkt

Für Ärztinnen, Ärzte und Praxisgründer

Sie stehen vor der Frage, wo Sie Ihre Praxis gründen oder hin verlegen sollen?
Oder Sie möchten Ihre vorhandenen Räume optimieren, erweitern oder ganz neu denken?

Ich unterstütze Sie mit einer strukturierten Standortanalyse, die medizinische, betriebliche und infrastrukturelle Anforderungen zusammenführt.
Ziel ist eine objektive Einschätzung, ob ein Standort zu Ihrer beruflichen Planung, Ihrem Fachgebiet und Ihren Patienten passt.

Typische Themen:

  • Standortvergleich und -bewertung nach medizinischer Nutzbarkeit
  • Patientenzugänglichkeit, Einzugsgebiet, Frequenzpotenziale
  • Wettbewerbssituation, Versorgungslücken, Perspektiven
  • Bauliche Eignung der Immobilie (Raumstruktur, Barrierefreiheit, Technik)

Etappenübersicht

  • 1. Anforderungen klären
    Was wird gebraucht? Welche Fachrichtung, welche Flächengröße, welche Standortfaktoren?

  • 2. Raum- und Flächenkonzept entwickeln
    Wie muss die Fläche aufgebaut sein, damit Praxisabläufe funktionieren?

  • 3. Standorte suchen & prüfen
    Welche Immobilien passen – und halten sie dem Praxistest vor Ort stand?

  • 4. Optionen vergleichen
    Wo liegen die Chancen, wo die Risiken? Was ist technisch, wirtschaftlich und funktional sinnvoll?

  • 5. Entscheidung vorbereiten
    Alle Ergebnisse übersichtlich dokumentieren – als klare Grundlage für den nächsten Schritt.

Für Investoren, Eigentümer und Vermieter

Sie möchten Ihre Immobilie an Ärztinnen und Ärzte oder andere Heilberufler vermieten – sind sich aber unsicher, ob Ihr Objekt dafür geeignet ist?

Ich prüfe für Sie die tatsächliche Marktfähigkeit und unterstütze Sie dabei, Ihre Fläche gezielt zu entwickeln und erfolgreich zu positionieren.

Typische Themen:

  • Eignung der Fläche für medizinische Nutzung
  • Anforderungen an Raumaufteilung, Barrierefreiheit, RLT, Technik
  • Zielgruppenanalyse: Welche Fachrichtungen passen zu Ihrem Standort?
  • Vermarktungsstrategie und Empfehlungen zur Nutzeransprache

Vorgehensweise

Die Analyse erfolgt modular – je nach Fragestellung, Objekt und Zielsetzung. In der Regel umfasst sie:

  • Aufnahme und Bewertung der baulichen und infrastrukturellen Gegebenheiten
  • Zielgruppen- und Nutzungspotenzialanalyse (z. B. Fachrichtung, Patientenstruktur)
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Handlungsempfehlung
  • Optional: Begleitung bei Planung, Vermarktung oder Akquise

Ergebnis

Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsvorlage – strukturiert, sachlich und individuell.
Ob zur Vorbereitung eines Kaufs, einer Vermietung, eines Praxiswechsels oder zur strategischen Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.